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社宅組織

考量社會住宅相關業務 日與俱增,規劃成立社會住宅行政法人,可使組織更具彈性、業務推動更專業並講求效能,提升維護管理之效率,增加住戶滿意度。

行動方案

都更中心功能提升2.0

為實現居住正義,落實住宅政策並有效推動都市更新,北市府將現有之財團法人臺北市都市更新推動中心(簡稱都更中心)轉型為行政法人之組織型態,成立「臺北市住宅及都市更新中心」(簡稱北市住都中心),成為辦理住宅及都市更新相關業務之專責機構,藉以提升北市之居住環境品質,活化都市機能,實現永續宜居城市。 北市府於110年2月提送「臺北市住宅及都市更新中心設置自治條例」於市議會審議,110年11月24日經議會三讀通過,110年12月20日臺北市政府府法綜字第1103055930號令制定公布「臺北市住宅及都市更新中心設置自治條例」,刻正辦理相關籌備業務,預計於111年5月掛牌。

社宅租金及財務精進作為

依109 年 10 月 28 日研商社(國)宅租金焦點團體座談會「政府可負擔」結論,將持續精進從設計、營建、維護管理面等精進節流方案。 A. 重新檢討住宅單元坪數 包含附屬設施 ,配合興建之財務計畫規劃適當面積,並納入「社宅規劃設計階段     注意事項一覽表」,作為未來社宅各房型設計依據。 B. 辦理座談會邀請建築師,分享社會住宅設計經驗。 C. 透過社宅 e 化平台,整合物業管理、住戶服務等納入資訊平台,並收集大數據反饋於新社宅的設計,在維     持社宅服務水準下,研擬降低管理成本可性分析。 D. 召開研商會議確認租金訂定精進方向。

成立專責社宅行政法人

1.考量社會住宅相關業務與日俱增,中央、新北市政府及桃園市政府皆分別推動成立國家住宅及都市更新中心、新北市住宅及都市更新中心 、桃園市社會住宅服務中心 ,故為後續本市社會住宅業務有效率推動,本府已於111年成立專責社宅行政法人-「臺北市住宅及都市更新中心」。 2. 本府刻正進行「臺北市住宅及都市更新中心自治條例」法制作業程序。