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政策說明

因臺灣地震頻繁,部分老屋可能潛在耐震能力不足,再加上我國已步入高齡社會,許多長者住在缺乏電梯或友善設施的老舊建物,便利性、安全性均受影響。因此本府於106年12月配合中央「都市危險及老舊建築物加速重建條例(簡稱「危老條例」)」公告「臺北市危險及老舊建築物加速重建辦法」,受理補助耐震評估費用及審查重建計畫,以加速本市老舊建築物更新、改善市容觀瞻,並達到都市防災目的。

台北市危老重建與配套措施
台北市危老重建與配套措施
危老條例vs都更條例
危老條例vs都更條例

危老建築之認定

1. 經建築主管機關依建築法規、災害防救法規通知限期拆除者。
2. 經結構安全性能評估結果未達最低等級者。
3. 屋齡30年(含)以上,經結構安全性能評估結果之建築物耐震能力未達一定標準者。

由於評估涉及建築專業領域,為整合民眾重建意願,本市已會同民間專業團體及專業人員成立「危老重建輔導團」及「危老重建推動師」,在為民眾提供免費法令諮詢服務,進而媒合輔導耐震能力評估、提具重建計畫申請重建。

海砂屋

本市海砂屋如採都市更新方式拆除重建者,免自行劃定更新單元,且其更新事業計畫及權利變換計畫同意比例門檻降為50%,可有效縮短更新整合所需時間加速推動都市更新,保障市民居住安全。

行動方案

海砂屋善後處理

海砂屋列管清冊及相關法規

危老重建

危老重建相關書表及法規