居住正義2.0-宜居臺北

臺北市住宅及都市更新中心(以下簡稱臺北市住都中心)是由前身財團法人臺北市都市更新推動中心(以下簡稱都更中心)轉型而成之行政法人型態組織，於今(5/12)日正式揭牌營運，臺北市柯文哲市長、臺北市住都中心彭振聲董事長、臺北市政府陳信良副秘書長、臺北市政府都市發展局黃一平局長、臺北市住都中心董監事等及多位產官學各界代表到場見證。 柯文哲市長致詞表示，社會住宅及公辦都更是我任內積極推動的政策，在公辦都更方面，1.0計劃階段共有18案示範基地在推動，其中8案已動工(中山區的大直北安段公辦都更案，今年四月取得使用執照)；我曾經說過最困難的案件-斯文里整宅三期，在2018年拆除後，已在今年完工，陸續辦理交 ...更多

木柵社宅住戶入住生活即將滿一周年了！ 木柵社宅是都更中心第一個社宅物業管理委託案，過去一年來，都更中心物業管理組以效率、制度化的管維方式，逐步提升社宅物業管理服務的精緻度。   我們確實執行「社區管理及日常服務」、「社區安全管理」、「社區清潔管理」、「房舍及設施設備管維事項」、「社宅資料建置與管理」等5大類基本服務，協助解決住戶生活上的大小問題。   我們重視社區的經營，透過與社宅青創團隊合作，舉辦豐富的活動增加住戶間的互動，讓社會住宅不只是單純的居住單元，更是能自然產生人際交流的生活情境。   近日地震襲來，社宅防災安全我們也相當重視。每年兩次的消 ...更多

今(5/1)臺北市政府都市發展局(下稱都發局)於明倫社會住宅主辦「敲鑼慶入厝，明倫社會住宅暖屋活動」，由財團法人臺北市都市更新推動中心(下稱本中心)及明倫社會住宅青年創新回饋計劃執行團隊(下稱青創團隊)共同執行。都發局局長兼本中心代理執行長黃一平為歡迎明倫社宅住戶入住，特地到場參加明倫社宅敲鑼慶入厝儀式，並參與青創團隊攤位活動交流，為明倫社宅住戶們獻上祝福。 明倫社會住宅截至今年4月已有298戶點交完成，並陸續預約入住。今日暖屋活動特地邀請保安里張賦脈里長、臺北市政府社會局周榆修局長、大同區區公所經建科王福慶科長、戴嘉惠建築師事務所戴嘉惠建築師、信義之星林宗嵩顧問、原典創思規劃顧問公司施汎昀 ...更多

今(2/6)臺北市政府都市發展局(下稱都發局)與財團法人臺北市都市更新推動中心(下稱本中心)於木柵社會住宅舉辦「木柵暖屋活動」，都發局局長兼本中心執行長黃景茂為歡迎木柵社宅住戶入住，特地到場參加鑰匙交接儀式，並親手張貼市府印製之「人迎富貴扭轉乾坤」春聯於大門，為木柵社宅住戶獻上祝福。 農曆年前夕，86戶中籤戶及33戶政大學園宿舍已陸續入住木柵社宅，今日特地邀請木柵里高銘傳里長、文山區公所羅月卿課長、臺北市政府社會局文山社會福利服務中心蔡雅芬主任、國立政治大學學務處住宿輔導組劉月雲老師、張昌明建築師事務所張昌明建築師、信義之星張建榮董事長及都更中心蘇雋懿副執行長等相關單位參加木柵暖屋活動，一起 ...更多

位於文山區久康街24巷的「木柵社會住宅」(下稱木柵社宅)為本中心首宗物業管理案件，臺北市政府都市發展局已於109年10月12日招租，並於10月16日至18日開放現場參觀。臺北市都市更新處處長暨本中心代理副執行長陳信良也於10月16日訪視木柵社宅，瞭解本案概況並督導後續維護管理之注意事項。   木柵社宅基地面積為1,763平方公尺(約533.31坪)，興建地上15層、地下4層鋼筋混凝土造建物，空間規劃為社會住宅119戶、多功能會議室、物管中心、一般零售業店鋪5戶、一般事務所4戶等，並取得智慧建築合格級標章（智慧瓦斯表、電表、水表）、綠建築銀級標章、無障礙住宅標章及耐震標章，設置半戶 ...更多

今(4)日臺北市政府都發局於健康社宅辦理「2020共創幸福台北社會好宅工作坊」。都發局為提升社宅服務品質委託台灣建築醫學學會進行「社會住宅組織服務整合策略研究」，除透過問卷與住戶訪談了解社宅規劃與維管滿意度及建議外，並於今日邀請了原社宅設計規劃九典建築師事務所團隊、社宅自治會、青創及一般住戶，透過住戶的分享、對話，進一步了解住戶對於社會住宅居住空間、公共空間、住宅物業管理服務與青創社區服務的期待，希望藉由工作坊等開放式溝通管道，讓住戶暢所欲言，凝聚住戶共同生活的想像之分享，市政府社宅服務得以再精進並更貼近民心。 「社宅規劃得很好，我住得很滿意!」工作坊中一位阿嬤這樣說，另一位年輕媽媽說：「社 ...更多

1.定期盤點市有房地資訊供都發局評估納為社會住宅。 2.市有房地標租挹注住宅租賃市場。 3.財政局主導或參與都更分回之房地隨時提供都發局評估。

漂亮的蔬果，幸福的社宅小農，就在臺北市木柵社宅屋頂農園    木柵社宅屋頂農園座落於13樓露臺與屋頂層，總計約905盆的種植空間，自110年10月開放申請以來，目前已有785盆被住戶認養，認養率高達87% (還可以更高喔 (｡◕∀◕｡)   短短幾個月，在住戶們細心的灌溉下，原本冷清枯燥的屋頂已被綠意覆蓋。 社宅小農採收後，搭配社宅好鄰居(興隆社宅青創團隊)的活動，將最新鮮的食材製作成一道道美味的烘焙料理~   現採的新鮮蔬果，還可以立刻分享給社宅的鄰居及親朋好友，一同守護健康兼聯絡感情啊！屋頂農園實在是太療愈啦啦啦!!    都更中心經管服務的木柵社宅、瑞光社宅及明倫社宅皆有設置屋頂農園，嚮往種植生活的住戶們，趕緊向各社宅管理中心登記認養盆位喔 更多消息請到臺北市政府安心樂租網及臺北市住宅及都市更新中心臉書瞭解(點選下方連結)  

木柵社宅住戶入住生活即將滿一周年了！ 木柵社宅是都更中心第一個社宅物業管理委託案，過去一年來，都更中心物業管理組以效率、制度化的管維方式，逐步提升社宅物業管理服務的精緻度。   我們確實執行「社區管理及日常服務」、「社區安全管理」、「社區清潔管理」、「房舍及設施設備管維事項」、「社宅資料建置與管理」等5大類基本服務，協助解決住戶生活上的大小問題。   我們重視社區的經營，透過與社宅青創團隊合作，舉辦豐富的活動增加住戶間的互動，讓社會住宅不只是單純的居住單元，更是能自然產生人際交流的生活情境。   近日地震襲來，社宅防災安全我們也相當重視。每年兩次的消防演習，宣導正確的救災與避難方式，協助住戶提升防災安全意識。   過去一年感謝所有住戶的支持與鼓勵，新的一年，都更中心也會持續努力，為各位帶來更高的空間品質及更有趣的社宅生活！ 更多消息請到臺北市住宅及都市更新中心臉書瞭解(點選下方連結)

環境安全人人有責！為了提供住戶最安全的居住環境，並認識正確的救災觀念，都更中心物管組特別邀請臺北市政府消防局內湖分隊，蒞臨#瑞光社宅進行防災教育演習。   演習過程中，消防弟兄一一介紹消防設備的使用與管理方式，並指導物管團隊與住戶們實際操作，宣導正確的救災與避難方式。瑞光社宅的住戶們非常認真吸收消防安全的KNOW-HOW ，並踴躍提問、動手操作，以最嚴謹的態度面對最重要的防災課題!   臺北市擁有效率最高的消防通報系統，市區內若有災害發生，消防弟兄都能以最快的速度趕到現場。在救援抵達前的時刻，現場物管團隊的作為非常關鍵，瑞光社宅管理團隊依消防法規定，進行自衛消防編組，分為滅火班、通報班、及避難引導班三組，於災難發生時確實動員與分工，將傷害降到最低!!   感謝!!!消防弟兄在救難之餘撥冗至社宅幫大家上課，以提升社區救災意識。也非常感謝住戶們的熱心參與，都更中心與您一起努力，帶來安全舒適的社宅生活~

青創夥伴的加入，如何豐富瑞光島的嶄新生活? 透過暖屋活動的影片回顧，來聽聽帥氣的都發局黃局長、還有瑞光社宅青創夥伴的現身說法吧!   暖屋活動精彩回顧~   社宅STYLE的社區營造 青創夥伴貢獻各自的專長，帶領活動與提供服務，互相幫助累積人際的體驗，為社區注入新的能量!   臺北市社會住宅「青年創新回饋計畫」今年進駐了明倫、瑞光與新奇岩青創社宅等三處社宅，目前已累積輔導七處青創計畫社宅。現在，小彎社宅的青創提案徵件正在進行中，如果您也想成為活力十足、創意滿點的青創夥伴，請注意都發局的公告訊息，把握交件時間，一同加入青創的行列!!  

環境安全的關鍵在於正確觀念與好習慣的累積！為了提供住戶最安全的居住環境，都更中心物管組特別邀請文山區木柵消防隊，來為#木柵社宅進行消防講習與演練。   演習過程中，消防弟兄一一介紹消防設備的使用與管理方式，並指導物管團隊實際操作，教育正確的救災與避難方式，團隊成員聚精會神吸收消防安全的KNOW-HOW ，以最嚴謹的態度，面對最重要的防災課題!   臺北市擁有效率最高的消防通報系統，市區內若有災害發生，消防弟兄都能以最快的速度趕到現場。在救援抵達前的時刻，現場物管團隊的作為非常關鍵，木柵社宅管理團隊依消防法規定，進行自衛消防編組，分為滅火班、通報班、及避難引導班三組，於災難發生時確實動員與分工，將傷害降到最低!   感謝!!消防弟兄在救難之餘撥冗至社宅幫大家上課，以提升社區救災意識。都更中心未來也會在管理的社會住宅定舉辦消防演習，下一場預計在#瑞光社宅舉辦，請各位社宅的住戶不要錯過喔!!

好的空間值得專業的肯定！由都更中心管理維護的#明倫社宅及#木柵社宅，雙雙獲得110年度臺北市優良公寓大廈評選『環境整潔綠美化特色獎』 臺北市社會住宅是個難得的集體成就，市府團隊在設計、建築、入住、管理維護的各個層面，都是抱持著永續經營的理念推動執行。都更中心未來也會與物管團隊密切合作，提供社宅住戶更舒適更方便空間與服務 木柵及明倫社宅的屋頂、露臺農園也即將對外開放囉，請各位住戶密切注意都更中心粉專訊息！若有機會來到圓山捷運站，也別忘了到明倫社宅的中庭大廣場散散步喔~ ※緣起※ 2019年起，都更中心承接社會住宅管理維護業務，並公開招攬業界專業公寓大廈管理維護公司合作，提供生活服務、居住安全、環境清潔等物業管理服務，共同打造公共服務與共好共榮的管維平台。