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社會住宅

好家在臺北

社會住宅 Social housing

在歐洲又稱「社會出租住宅」(Social Rented Housing,更強調其「只租不賣」的精神),簡單的說是指政府(直接或補助)興建或民間擁有之合於居住標準的房屋,採只租不賣模式,以低於市場租金或免費出租給所得較低的家戶或特殊的弱勢對象的住宅。

興辦社會住宅,要對應不同受眾建設不同建物。從土地或建物的供給、辦理方法設計,到入住後的維護管理,牽涉既廣又深

供給

本市目前已提供出租國宅等公有住宅、多元興辦社宅、各類租金補貼及包租代管等多元協助,現階段以多元方式提供戶數合計為44,294戶,其中社會住宅興辦戶數可達1.9萬戶以上。

 

社會住宅相關的五個構面:建物、受眾、辦法、土地、維護管理。
社會住宅相關的五個構面

辦法

匯集都市發展局、都市更新處、地政局土地開發總隊、自來水事業處、教育局、財政局、捷運工程局等單位,以公辦或民辦、興建或改建、出租、聯合開發等方式辦理,輔以獎勵辦法來活化資產,造福更多受眾。

受眾

匯集都市發展局、都市更新處、地政局土地開發總隊、自來水事業處、教育局、財政局、捷運工程局等單位,以公辦或民辦、興建或改建、出租、聯合開發等方式辦理,輔以獎勵辦法來活化資產,造福更多受眾。

維管

都發局已建置社宅住戶線上報修平台,目前都發局經營管理各社宅皆可使用報修及反饋E化平台。