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110年11月臺北市房市交易量減少7.9% 住宅價格指數上升0.53%

  • 發布日期:111-02-23
  • 發布機關:臺北市政府地政局
  • 類別:媒體/新聞稿,不動產資訊,地政服務,資訊透明,房價透明,買賣房屋,實價登錄,房市脈動

  最近一期(110年11月)實價登錄交易件數1,003件,較10月減幅7.9%;交易總額為262.11億元,較10月減幅12.58%;住宅價格指數111.01,較10月上升0.53%。

壹、 11月實價登錄交易量較10月減少7.9%,交易總額減少12.58%
  110年11月實價登錄量價動態,全市交易量共1,003件,較10月1,089件減少86件,減幅7.9%,較前一年同期1,029件減少2.53%;交易總額為262.11億元,較10月299.83億元減少37.72億元,減幅12.58%,較前一年同期245.31億元增幅6.85%。(詳表1)
  
  12行政區11月交易量有5區增加、6區減少、1區持平,交易量增幅最大為中正區,較10月增加23.53%,減幅最大為內湖區,較10月減少34.15%。(詳表2)

  各行政區交易總額依序由內湖區(41.16億元)、大安區(36.40億元)及中山區(35.14億元)位居前3名;總額最少為大同區,僅6.52億元,總額最高的內湖區與最低的大同區,差約5.31倍。交易總額增幅最大為北投區,較10月增加47.70%,減幅最大為松山區,較10月減少34.21%。(詳圖1)

貳、 11月全市、大樓、公寓及小宅價格持續走升
  110年11月全市住宅價格指數111.01,較10月110.42上升0.53%,較前一年同期105.86上升4.86%;標準住宅總價1,759萬元,標準住宅單價每坪56.00萬元。

  大樓住宅價格指數113.32,較10月112.78上升0.48%;公寓住宅價格指數109.25,較10月108.34上升0.84%;小宅住宅價格指數110.22,較10月109.31上升0.83%。(詳表3)

  觀察月線、季線及半年線趨勢,全市、大樓、公寓及小宅價格皆持續走升。

  詳細圖表內容歡迎參閱附件或至地政局不動產價格資訊>111年2月動態月報即時關注掌握。