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111年2月臺北市房市交易量減少8.36% 住宅價格指數上升0.62%

  • 發布日期:111-05-25
  • 發布機關:臺北市政府地政局
  • 類別:媒體/新聞稿,不動產資訊,地政服務,資訊透明,房價透明,買賣房屋,實價登錄,房市脈動

  最近一期(111年2月)實價登錄交易件數658件,較1月減幅8.36%;交易總額為185.63億元,較1月減幅9.60%;住宅價格指數113.43,較1月上升0.62%。
壹、 交易量及總額分析
  111年2月實價登錄量價動態,全市交易量共658件,較1月718件減少60件,減幅8.36%,較去年同期677件減少2.81%;交易總額為185.63億元,較1月205.34億元減少19.71億元,減幅9.60%,較去年同期182.85億元增幅1.52%。(詳表1)
  12行政區2月交易量有3區增加,1區持平,其餘各行政區均減少,交易量增幅最大為松山區,較1月增加42.11%,減幅最大為士林區,較1月減少50.77%。(詳表2)
  各行政區交易總額依序由中山區(27.58億元)、南港區(23.98億元)及信義區(21.95億元)位居前3名;總額最少為萬華區,僅5.23億元,總額最高的中山區與最低的萬華區,差約4.27倍。交易總額增幅最大為南港區,受重陽路廠辦案件交易總額較高影響,較1月增加209.42%,減幅最大為大安區,較1月減少64.01%。(詳圖1)
貳、 住宅價格指數分析
  111年2月全市住宅價格指數113.43,較1月112.73上升0.62%,較去年同期107.03上升5.98%;標準住宅總價1,797萬元,標準住宅單價每坪57.23萬元。
  大樓住宅價格指數115.75,較1月115.15上升0.52%;公寓住宅價格指數111.51,較1月110.48上升0.93%;小宅住宅價格指數112.22,較1月111.90上升0.29%。(詳表3)
  觀察月線、季線及半年線趨勢,全市、大樓、公寓及小宅價格皆持續走升。
 
詳細圖表內容歡迎參閱附件或至地政局不動產價格資訊>111年5月動態月報即時關注掌握。
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