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​110年10月臺北市房市交易量增加5.01% 住宅價格指數上升1.19%

  • 發布日期:111-01-17
  • 發布機關:臺北市政府地政局
  • 類別:媒體/新聞稿,不動產資訊,地政服務,資訊透明,房價透明,買賣房屋,實價登錄,房市脈動

  最近一期(110年10月)實價登錄交易件數1,089件,較9月增幅5.01%;交易總額為299.83億元,較9月增幅11.76%;住宅價格指數110.42,較9月上升1.19%。

壹、 10月實價登錄交易量較9月增加5.01%,交易總額增加11.76% 
  
110年10月實價登錄量價動態,全市交易量共1,089件,較9月1,037件增加52件,增幅5.01%,較前一年同期1,050件增加3.71%;交易總額為299.83億元,較9月268.29億元增加31.54億元,增幅11.76%,較前一年同期249.81億元增幅20.02%。(詳表1)
  12行政區10月交易量有6區增加、6區減少,交易量增幅最大為大安區,較9月增加31.58%,減幅最大為松山區,較9月減少15.29%。(詳表2)
  各行政區交易總額依序由大安區(52.29億元)、中山區(45.76億元)及內湖區(43.77億元)位居前3名;總額最少為大同區,僅7.64億元,總額最高的大安區與最低的大同區,差約5.84倍。交易總額增幅最大為大安區,較9月增加85.29%,減幅最大為南港區,較9月減少33.57%。(詳圖1)

貳、 10月全市、大樓、公寓及小宅價格持續走升
  110年10月全市住宅價格指數110.42,較9月109.12上升1.19%,較前一年同期105.98上升4.19%;標準住宅總價1,749萬元,標準住宅單價每坪55.71萬元。
  大樓住宅價格指數112.78,較9月111.17上升1.45%;公寓住宅價格指數108.34,較9月107.21上升1.05%;小宅住宅價格指數109.31,較9月107.65上升1.54%。(詳表3)
  觀察月線、季線及半年線趨勢,全市、大樓、公寓及小宅價格皆持續走升。

參、 110312行政區指數皆上升;南港區上升1.65%,漲幅最高,士林區上升0.25%,漲幅最小
  110年第3季12行政區季指數,相較前季皆上升,漲幅最高為南港區1.65%,漲幅最小為士林區0.25%;相較前一年同期,12行政區近1年亦呈上升趨勢,漲幅最高為南港區5.74%,漲幅最小為士林區2.21%。(詳表4) 
  詳細圖表內容歡迎參閱附件或至地政局不動產價格資訊>111年1月動態月報即時關注掌握。